بصورة البطاقة وإثبات الدخل.. طرح شقق جديدة في 15 مدينة بالتقسيط على 20 سنة

تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لطرح شقق مبادرة “سكن لكل المصريين” في عدد من المدن الجديدة خلال شهر سبتمبر المقبل، وتضم شقق سكن لكل المصريين المزمع طرحها آلاف الشقق السكنية لمحدودي الدخل.

شقق سكن لكل المصريين 2023

حرصًا من الجريدة “العقارية” على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم ملامح شقق سكن لكل المصريين المزمع طرحها خلال سبتمبر المقبل، بحسب ما صرحت به مصادر مسؤولة لـ “العقارية”.

ملامح شقق سكن لكل المصريين 2023

1- يتضمن الطرح الجديد إتاحة الوحدات السكنية لمن سبق له التقدم على وحدات سكن لكل المصريين 4 ولم يقوم بسحب مقدم الحجز.

2- الشقق متاحة لمواطنين جدد وفقًا لشروط الطرح التى نص عليها قانون الإسكان الاجتماعي.

3- الشقق كاملة التشطيب.

4- الشقة تتكون من 3 غرف بالخدمات.

5- من المقرر تسليم الوحدات الجاهزة ببعض المدن بعد عملية حصر المتقدمين وفرز المستندات المقدمة للراغبين فى الحصول على وحدة سكنية بتلك المدن، ليتم تحويل الملف إلى جهات التمويل فور إتمام عملية الاستعلام.

مدن شقق سكن لكل المصريين 2023

يضم طرح شقق سكن لكل المصريين 2023 مدن جديدة كثيرة، منها:

1- القاهرة الكبرى.

2- الصعيد.

3- الدلتا.

4- أكتوبر الجديدة.

5- 15 مايو.

6- بدر.

7- حدائق العاصمة.

8- العبور الجديدة.

9- الفيوم.

10- سوهاج الجديدة.

11- أسوان.

12- برج العرب.

13- السادات.

مساحات شقق سكن لكل المصريين 2023

1- تصل مساحات الوحدات إلى 90 مترًا.

أسعار وأنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 2023

1- مقدم الحجز أقل من 30 ألف جنيه.

2- استكمال سداد الأقساط حسب موعد التسليم.

3- إتاحة تلك الوحدات لمن تخطى سن الـ 21 عامًا وحتى 50 عامًا.

4- يتم إتاحتها أيضًا حتى 75 عامًا لأصحاب المعاشات.

5- تم تحديد التعامل كحد أدنى للدخل نحو 2500 جنيه.

6- تم تحديد الحد الأقصى للأعزب نحو 4500 جنيه شهريًا.

7- تم تحديد الحد الأقصى للأسرة نحو 8 آلاف جنيه.

8- يتوقع أن تتراوح قيمة الشقة بين 350 و430 ألف جنيه، حسب المدينة المطروح بها.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 2023

1- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية إن وجد.

2- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» علـى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها الفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» وذلك إن وجد.

بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

1- يتم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري السنوي، على أن تكون مدة الخدمة بالجهة لا تقل عن 6 أشهر.

بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

1- تتضمن تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري أو السنوي موضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، على أن تكون مدة الخدمة بالجهة لا تقل عن 6 أشهر

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والانشطة التجارية والحرفية:

1- تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل الشهري موضحاً بها مهنة المتقدم، مع صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، شهادة التأمينات الإجتماعية (إن وجدت) موضحاً بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة، على أن تكون مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرًا.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

1- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

2- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

3- صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية.

4- عدد أفراد الأسرة وهي وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.

5- شهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مميكن.

6- قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب ما عدا، الأعزب، المطلقة، الأرملة.

7- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

بالنسبة لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة:

1- التخصيص طبقاً لعدد الوحدات الممكن تنفيذها.

2- سيتم مراعاة تخصيص نسبة 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية التابعة لمحافظة المواطن الحكومية المعتمدة على أن يكون مستند إعاقة حديث صادر في عام 2021.

خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 2023

1- الحجز يتم عبر الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعى https://www.shmff.gov.eg.

2- تسجيل رغبة الحجز.

3- رفع المستندات المطلوبة طبقاً لإعلان سكن كل المصريين التى تتضمن استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح.

4- إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

5- الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بطرح الوحدات السكنية.

6- إنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار.

7- ملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.

8- بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.

9- يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية.

10- يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/ الزوجة – إن وجٍدت.

11- تحديد رغبته في المشروع بالمركز أو المدينة التي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات المطروحة بكراسة الشروط طبقاً للرغبة المُحررة باستمارة الحجز، وذلك بعد سداد المبالغ المطلوبة.

12- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد اقصى 2MB) في ملف واحد.

13- بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة تم إرسال طلبكم بنجاح.

14- في حالة تغيير رقم الهاتف يتم إفادة الصندوق برقم الهاتف الجديد عبر الاتصال علـى الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق علـى أرقام: (5999 أو 5777 أو 1188) من أى تليفون محمول، ورقم (090071117) من أي خط أرضي.

15- في حالة التمويل الخارجي في هذا النوع يأتي العميل بوحدة خارجية وتكون خطوات التقديم من خلال توجه العميل إلى أي جهة من جهات التمويل التي تعمل في مجال التمويل العقاري.

16- إحضار صورة من مستند ملكية الوحدة باسم البائع.

17- صورة من رخصة المباني للوحدة.

18- شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19 عقاري) من الشهر العقاري.

19- في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.